购房定金还能要回来吗

日期:2023-12-01 22:26:21来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
购房定金可以要回来。1、购房者在签订认购合同或者是定金协议等非正式合同的时候,主要条款没有协商一致,开发商应该将定金返还给购房人;2、房子在交易过程中双方对于合同的事情没有约定好,对补充协议没有办法达成一致,买房人可以要求开发商退还定金。

有很多人看了这个房子比较满意以后,这个时候就会先交付定金,但是有时候回家以后又觉得又不满意了,又想把它退掉,这个时候定金能退回来吗?下面小编就来给大家介绍一下购房定金还能要回来吗?

1、如果购房者在签订认购或者是定金协议等非正式合同的时候,这个时候对于购买房子的面积、价格、还有就是朝向等这些在合同条款里面都是有一个明确的约定,而且也是未能从这些主要条款等协商一致,这样就没有办法签订《商品房买卖合同》的,那么开发商应就应该将定金返还给购房人。

2、在很多情况下, 房子在交易过程中双方对于合同的事情没有约定,而且也没有签订补充协议,如果双方这个时候只是从各自利益方面来进行考虑,而且对这个补充协议也是没有办法达成一致的意思,这样就会导致购房合同不能订立,属于不可归责于双方的原因,这个时候买房人也是可以要求开发商退还定金。

3、多数房屋购买合同中,一般来说都是会将政府政策作为不可抗力明确出来,这种原因下也是会造成这个合现没有办法进行下去,这种情况下也是可以双方协商解除合同,双方这个时候相互都不需要承担相关违约责任。

购房时一般交多少定金?

定金交付也是在合同订立或在履行之前就是要进行支付的,而且它的金钱或替代物都是可以作为一种担保方式。定金的数额一般来说也是由当事人进行约定睥,但是在注意不能够超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例这种也是由开发商制定,而且它的缴纳定金的比例这种也是不会超过了总房款的20%。

总结:关于购房定金还能要回来吗相关内容就介绍到这,要达到以上几点条件下,一般来说就可以将购房定金要回来的。希望以上介绍对大家有所帮助。