买房是中国大多数家庭所要面临的一件大事,那么对于刚需有几个人是较为了解的呢?刚需通俗来讲就是不得不购买房子的人,就像穿衣,吃饭那样的意思。他们可能是因为工作、学习或者结婚,而必需定居在一个城市的,这个时候了解刚需买房都需符合哪些条件对于他们就非常有必要了,本文主题正是买房刚需条件!
刚需买房都需符合哪些条件
符合刚需买房的条件:1、个人名下无房(以家庭为单位);2、结婚需要提供结婚证明,单身的需要准备单身证明;3、手头有一定的资金够付房款首付;4、对于房源做到了仔细的对比,在价格合适的情况下,选择到性价比最高的房源;5、刚需买房拥有良好的物业是必不可少的。
刚需买房人群的四点建议
1、买一手房还是买二手房
一手房还是二手房,利弊很多人都是知道的,一手房的信息基本是透明的,交易起来也比较简单,比如贷款之类的就可以省去很多麻烦,虽然您买的不是最划算的,但是也不会掉坑里。
而二手房就是技术活了,除非您对房源非常的了解,这里需要的时时间、耐心而且还存在很多变数。还有面对的是对房东的各种周旋,还得和中介斗智斗勇。心力交瘁之外,还有就是各种麻烦的税费。
2、先定地段再选户型
买房肯定对于低端是需要非常重视的,因为有了孩子以后会比较不方便,早晚还需要换房子,因此不要因为便宜一些的房子而牺牲了周边便利地段的楼房。地段除了考虑方便些,还考虑它的保值空间,最好根据自己手头的资金来确定合适的房源,也就是多少钱买多大房。
3、采光到底有多重要
采光对于居住来说实在是太重要的了,建议买房朋友们中午去看房,整个阳台都能晒到90%以上的太阳是非常好的,还有卫生间一定要有窗,因为如果卫生间没有窗,就算有新风系统也没用。还有厨房不要朝南,否则再好的油烟机也没用。
编辑总结:上文就是刚需买房条件的介绍,在刚需一族购买时应考虑到入住后买东西有市场,看病是否有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。