住房贷款有哪几种还款方式

日期:2023-12-02 06:18:16来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、固定利率还款,利率不会随着物价,或者是其他的因素变化而调整。2、等额本息还款,在整个还款期内,每月还款的金额固定不变。3、等额本金还款,后期负担会逐渐减轻,最后总的利息比较低。4、公积金自由还款,可以设置每个月最低的还款额度,每个月多还的部分会自动划为提前还款。

现在住房问题一直都是美国家庭最大的问题,一套房子的价格不菲,加上近几年房价不断上涨,使得很多想要买房的朋友们感到头疼。不少家庭只能把积蓄拿出来交个首付,然后慢慢还贷款。那么,住房贷款怎么还呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、住房贷款怎么还

1、固定利率还房贷是在签订合同的时候,设定好固定的利率,不管以后贷款期内利率怎样变动,借款人都只需要按照固定的利率来支付利息。固定利率还房贷最好的好处便是利率不会随着物价,或者是其他的因素变化而调整。

2、采用等额本息还款方式,借款人每期都以相等的金额来偿还贷款本息,每期还款的金额包括当期要还的本金以及利息,在整个还款期内,每月还款的金额固定不变。

3、等额本金还款,则是借款人把贷款额度平均分担到整个还款期内,每个月还款。同时付清上一个还款日到本次还款间贷款所产生的利息。这种还款方式,借款人在开始还贷款的时候,每个月需要还款的额度比等额本息要高,负担也会比较大一些。但是后期负担会逐渐减轻,最后总的利息比较低。

4、住房贷款职工在签订了购房合同之后,可以向住房公积金管理中心提出贷款申请。公积金贷款可以设置每个月最低的还款额度,只要月还款的额度不低于设置的最低还款额度即可。每个月多还的部分会自动划为提前还款,提前还款剩下年限的利息是不用支付的。

编辑总结:关于住房贷款怎么还呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。