买房是大多数年轻人的必然选择，但是想要购买房屋不是一件简单的事情，因为现在房价不断上涨，想要找到适合自己的房屋就要小心谨慎，那么2018年刚需购房者标准是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
2018年刚需购房者标准是什么
1、刚需是指年轻人若要在自己工作的都市中扎根立足，那么就必须购买的自己人生中的第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以很多开发商为了降低买房门槛，从而扩大买房市场，因此很多楼盘的地理位置比较偏远、建筑品质也比较低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等等方面更是没有保障的。
2、刚需房是开发商在销售楼盘的营销过程中所产生的一个名词。从字面上来理解的话，“刚需”就是刚性需求，以自己居住为首要条件。而国家的相关政策条文中，并没有“刚需房”一词。
3、“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，这个群体是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”包括了：第一次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房等。
4、刚需购房者指的是对住房有刚性需求的人群。例如：到外地打工一直租房居住的、子女大了却没有婚房的、大学生毕业在工作地计划长期发展和定居的、拆迁享受货币补偿并且没有住房的等。
5、按照我们国家的经济学基本概念来说，所谓的刚性需求就是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。那么就意味着某种商品不管价格是涨还是跌，对人们购买这种商品的行为的影响都是比较小的。
6、对于刚需购房者来说，最关注的就是价格，但是很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽奖、赠送等方式来吸引买房人的眼球，这个时候买房人千万不要为了眼前的小优惠而冲动买房，不可以只注重价格而忽视其他方面，切莫贪图小便宜而吃了大亏。刚需购房者可以多了解一些楼盘周边类似并且价位相同的楼盘进行对比，然后再选择合适的房源。
7、高品质的楼盘必须配备一个高品质的物业。良
好的物业管理，可以让业主居住得更加舒心，并且可以给业主的生活免去更多的烦恼。假如物业不好的话，那么就像生活在垃圾场中，楼道到处都是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。因此物业好坏的重要性是非常重要的。
8、最近公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉房地产市场，刚需并不等于低质，刚需住宅应该同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《刚性需求住宅9大品质标准》的刚需房才是真正的好房。
9、《刚性需求住宅9大品质标准》的内容具体包括了：地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准都有严格的规定。内容如下：
(1)其中在户型标准上：户型具有发展可变性，可以满足城市主流家庭未来五年的家庭结构和人口变化。
(2)在地段标准上：社区位于市中心半小时的生活圈内，并且按照国际都市生活通行的要求，和城市中心点的直线距离将会控制在10公里的范围内。
(3)在交通标准上：社区步行十分钟的范围内，也就是大约1000米的距离，可以到达地铁站点和城市主干道。
(4)在商业标准上：社区步行十分钟可以到达区域或者是城市商业中心，也包含百货和大型卖场。
买房是人生中的重大事情，购买房屋的时候要根据自己的需求来选择适合自己的房屋。以上是关于2018年刚需购房者标准是什么的相关内容介绍，各位想要购买房屋的朋友可以了解一下，希望以上知识可以为各位解答心中疑惑。
