如何绕过中介进行二手房交易

日期:2023-12-05 16:42:03来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、购房者可通过网络、报纸、朋友介绍途径联系房主,在确定房屋价格后,双方可签订房屋买卖合同;2、如果买房需要办理贷款,双方前往银行办理贷款,银行在审核征信,评估房产后,确定贷款额度;3、双方前往房产中心办理过户手续,并交纳税费;4、双方进行物业交割,买房等待房产证颁发。

许多人们在出售或者购买二手房的时候,都会通过中介公司进行交易,这样比较有保障。然而,通过中介公司购买二手房需要支付一笔中介费用,比较不划算,那么如何绕过中介进行二手房交易呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

如何绕过中介进行二手房交易

1、看房选房 ,进行实地考察

购房者可通过网络、报纸、朋友介绍等相关途径联系房主,然后进行实地考察,看下房屋地段,同时要求房主提供房屋的产权证、身份证、户口本等相关证件。

2、签订买卖合同

房屋买卖双方在谈好价钱之后,买房支付一部分定金之后,就可以签订房屋买卖合同,房屋买卖合同至少需要一式三份。

3、办理贷款

如果买房需要贷款买房,在双方签订好房屋买卖合同后,需共同到贷款银行办理贷款手续,银行会对申请房屋贷款人的征信进行审核,然后评估房屋的价格,确定买房的贷款额度。在房屋买卖双方完成房屋产权变更手续时候,买房需要带着房产证来银行办理他项权利证,再发放贷款。

4、办理过户手续

房屋买卖双方带上买卖合同、相关证件、银行审批材料一起前往房地产交易中心那里房屋过户手续,在双方缴纳一定的税费后,买房只需等待房屋产权证的颁发。

5、物业交割

在买卖双方完成过户手续之后,买房者应该将房屋的水电费、物业费都付清,然后买方在物业办理新业主信息,双方再进行物业交割胡,即可入住。

以上就是关于如何绕过中介进行二手房交易的相关介绍,希望能够给大家了解如何不通过中介交易二手房,但是这种交易方式居于一定风险,我们在交易时需谨慎。