伊川电影院家属院房子为什么不能过户

伊川电影院家属院房子属于单位房，也可以说是福利房、集资房、经济适用房，这类的房子一般是单位分配的，员工根据成本价购置用于自家居住的，属于没有房产证的房子，是不能用来交易过户的。

伊川电影院家属院房子，就是伊川电影院单位给职工及家属们提供的福利房，这个小区是由伊川电影院出资建造的，紧邻学校、菜市场、医院，周边设施完善，出现方便、治安良好，唯一的缺点就是不能过户给个人，所以住户一般都只能自己居住或者出租，不能交易、买卖。那为什么伊川电影院家属院房子不能过户呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、伊川电影院家属院房子为什么不能过户

伊川电影院家属院房子属于单位房，也可以说是福利房、集资房、经济适用房，这类的房子一般是单位分配的，员工根据成本价购置用于自家居住的，属于没有房屋产权证的房子，是不能过户的，它的产权是归属于伊川电影院这个单位。

二、伊川电影院家属院房子可以买卖吗

伊川电影院家属院房子属于福利房的一种，职工没有产权证，也不能过户。一般只有使用权，没有所有权，这种房子用于交易的话，也是不能办理房屋产权证的，意味着即便是可以用来买卖交易，也不能过户。虽燃说这种房子价格确实便宜，但是没有房产证交易就存在不少风险。

有必要买这里的房子就要注意了，要将购房协议、购房票据、房产手续等等可以证明交易的材料都保管好，这样可以避免后期出现纠纷。也就是说一旦后期房主反悔了，或者出现拆迁、房子被单位收回等等问题时，会有合理合法的证明来维护购房者的权利。

编辑小结：以上就是关于伊川电影院家属院房子为什么不能过户的介绍，伊川电影院家族院属于单位房，个人是没有房屋产权证的，所以不能够交易过户，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。