精选回答
问清楚房子均价，物业服务项目和收费标准，具体交房时间，五证二书是否齐全，是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属；楼房销售方式是按建筑面积销售还是套内建筑面积销售；车位是只租不售还是可租可售，车位收费标准；几梯几户，楼间距大小等。
我们在买房时，都想要买到好的房子，对于新人来说，连买房需要问些什么也不懂，所以很容易被销售忽悠，那么第一次看房要问些什么呢?下面我们就一起来了解下吧!
第一次看房要问些什么
1、价格
我们在购房时，看好的房子价格一定要跟销售问清楚，因为房子价格有均价、起价和最低价、最高价之分，均价是最有参考意义的，但是不同的户型和楼层，价格也有所差异。
2、物业
问清物业服务项目有哪些，物业公司管理怎么样，物业怎么收费，一般物业收费在2块以下，高档楼盘的物业收费在2块多至4块，日后入住的舒适性跟物业的好坏有着很大的关系。
3、交房时间
我们在购房之间要问清，具体交房时间，能不
能按时入住，是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属等，是否五证二书都齐全。
4、销售方式
楼房销售方式有两种，一种是按建筑面积销售，另一种是按套内建筑面积销售，这两种销售方式的区别在于是否需要公摊面积，如果按建筑面积销售的话是包含公摊面积的，而按套内建筑面积销售是不包含公摊面积的;目前，许多开发商都是按照建筑面积来销售的。
5、车位
如果有车的业主，要问问小区内的车位是只租不售还是可租可售，车位收费标准，是地下车位还是地上车位，这些都需要销售承诺，并以购房合同及补充协议为准，以免日后发生纠纷。
6、几梯几户
一般是2梯3户房子的居住舒适度更高，现在许多楼盘都是2梯4户、1梯3户、2梯5-6户的，要考虑以后如果电梯坏了怎么办。
7、楼间距
楼间距关乎到日后房子的采光和私密性问题，如果楼间距太小，那么房子的采光定然会受影响，并且私密性也不够，所以尽量购买楼间距较大的。
总结：关于第一次看房要问些什么的相关内容就介绍到这里了，希望以上内容对大家有所帮助。
