高层2楼为什么不好卖

日期:2023-12-04 20:16:09来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
在买房时,最关键的莫过于楼层的选择,而对于高层来说,二楼通常不好卖,主要是因为这个楼层的排水管道容易堵塞、噪音重、采光不好、蚊虫特别多、盗窃率高以及谐音不好,所以很多人在买房时,都会避免二楼这个楼层,宁愿多花一些钱买高一些的楼层。

对于高层的住宅,相信大家都发现一个定律,就是二楼的房子不好卖,同时在买房时,一些亲戚朋友也会提醒说这个楼层不要买,至于为什么也能卖出去,道理也很简单,价格低自然有人买,那么高层二楼不好的原因有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

高层2楼为什么不好卖

1、排水管道堵塞

这是目前出现频率最高的一项问题,主要是因为一楼是独立排水系统,所以二楼承担了楼上所有楼层的排水,一旦出现堵塞,后果可想而知,首先遭殃的就是二楼,污水倒灌不但会让你的装修基本报废,而且会显著影响居住的舒适度。

2、噪音较重

从目前形势来看,绿化变得愈来愈好,所以销量率也在逐渐提高,一楼往往都会被绿化带遮挡,而二楼由于没有东西遮挡,所以噪音相对较重,尤其是掐面有休闲区的,影响更重。

3、采光问题

大家都清楚,楼层越高,采光自然就越好,而二楼处于一个较为尴尬的位置,虽说会比一楼采光好一些,但是又没有一楼出行方便,同时采光又不如三楼好,综合比对,二楼成为了最后的选择。

4、湿气较重

住在高层的住户常常会看到云海奇观的景象,说明底层的湿气较重,虽说二楼距离地面有一定高度,但是仍然会受到湿气的干扰,尤其是在南方,而且一楼往往都带院,明显要比二楼容易出售,再高一层到三楼湿气就会明显减轻,造成了二楼不被待见的冏地。

5、蚊虫多、盗窃率高

由于楼层低,所以蚊虫容易进入,即使是采取了一定的隔离措施,也依旧会有漏网之鱼,同时小偷也容易爬窗而入,失窃率也算是楼层里面比较高的,矮了就容易引起小偷的注意,尤其是二楼隐私问题不足,开窗后很容易被外界所观察,所以选择二楼要做好足够的防盗措施。

小结:好了,以上就是关于高层2楼为什么不好卖的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在高层2楼买卖的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。