高层2楼为什么不好卖

在买房时，最关键的莫过于楼层的选择，而对于高层来说，二楼通常不好卖，主要是因为这个楼层的排水管道容易堵塞、噪音重、采光不好、蚊虫特别多、盗窃率高以及谐音不好，所以很多人在买房时，都会避免二楼这个楼层，宁愿多花一些钱买高一些的楼层。

对于高层的住宅，相信大家都发现一个定律，就是二楼的房子不好卖，同时在买房时，一些亲戚朋友也会提醒说这个楼层不要买，至于为什么也能卖出去，道理也很简单，价格低自然有人买，那么高层二楼不好的原因有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

高层2楼为什么不好卖

1、排水管道堵塞

这是目前出现频率最高的一项问题，主要是因为一楼是独立排水系统，所以二楼承担了楼上所有楼层的排水，一旦出现堵塞，后果可想而知，首先遭殃的就是二楼，污水倒灌不但会让你的装修基本报废，而且会显著影响居住的舒适度。

2、噪音较重

从目前形势来看，绿化变得愈来愈好，所以销量率也在逐渐提高，一楼往往都会被绿化带遮挡，而二楼由于没有东西遮挡，所以噪音相对较重，尤其是掐面有休闲区的，影响更重。

3、采光问题

大家都清楚，楼层越高，采光自然就越好，而二楼处于一个较为尴尬的位置，虽说会比一楼采光好一些，但是又没有一楼出行方便，同时采光又不如三楼好，综合比对，二楼成为了最后的选择。

4、湿气较重

住在高层的住户常常会看到云海奇观的景象，说明底层的湿气较重，虽说二楼距离地面有一定高度，但是仍然会受到湿气的干扰，尤其是在南方，而且一楼往往都带院，明显要比二楼容易出售，再高一层到三楼湿气就会明显减轻，造成了二楼不被待见的冏地。

5、蚊虫多、盗窃率高

由于楼层低，所以蚊虫容易进入，即使是采取了一定的隔离措施，也依旧会有漏网之鱼，同时小偷也容易爬窗而入，失窃率也算是楼层里面比较高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二楼隐私问题不足，开窗后很容易被外界所观察，所以选择二楼要做好足够的防盗措施。

小结：好了，以上就是关于高层2楼为什么不好卖的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在高层2楼买卖的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。