单位团购房是什么

日期:2023-12-07 02:30:19来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
单位团购房是属于集资房的一种,和商住房不太一样,但是这种单位团购房也有两种,一种是无独立产权,还是单位或者国家所有;还有一种是有产权,可以以协议转让方式过户。单位团购房能不能买卖除了要看产权问题,还得看近十年的规划,若有产权拆迁还是不错的,若没有产权,拆迁会损害到个人财产利益。

很多家庭以往居住的是单位安排房屋,可现在随着人们的生活水平不断提高,改善型房屋成为了不少家庭的追求,买了比价好的小区商住楼,以前的旧房屋不知道该怎么处理,是不是能出售呢?接下来,小编就为大家介绍单位团购房能不能买卖

1、什么是单位团购房

其实单位的房子也是属于集资房的一种,不完全是普通的商住楼,而团购的意思是集体购买,而不是单一个体进行购买,一般团购房的价位也会相对比较便宜一些。单位上的房子大多都不能上市交易,因为不属于商品房,商品房一栋一般房产证在一起,有独立的房产证,单位的房子是属于国家的,没有独立的房产证。

2、单位团购房能不能买卖

在我们了解了单位团购房之后,对于是否能购买单位团购房也更加清晰了,如果只是为了房价便宜居住的话,也是可以购买的,但是一定要看购选的区域是否会遇到拆迁的情况,毕竟没有独立的房产证,后续财产很有可能被国家收回,得不到法律的保障。如果只是冲着价格便宜,那么可以签订协议转让,若有房产证肯定是最好的,那么只需要房产证变更业主名字,交相应的税费就行。

2、购买单位团购房要注意什么

购买单位团购房首先要注意的就是房产证是否独立,以免后续有纠纷。还要留意购买房近十年的规划,这样才不会让投入的资金打水飘。

小编结语:以上内容就是关于单位团购房能不能买卖的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对单位团购房有更多了解,后续若遇到比较心动的单位团购房,也知道应该如何选择。