房子卖了户口可以不迁出吗

日期:2023-12-07 04:46:05来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
可以不迁出,户口迁移是公安机关的行政行为,没有权利强制性要求卖方户口迁出,同时法院也不能判决或受理户口迁移纠纷;但是户口不迁出会造成房子出售困难,同时也会给自己带来很多困扰,如买家将房产从事非法活动时,自己也可能会牵扯进去。

户口涉及学区、拆迁等多重问题,所以对每个人来说都至关重要,许多二手房的房主们将房子卖掉之后不知道该不该迁户口,那么下面我们就一起来了解下房子卖了要不要将户口迁出!

房子卖了户口可以不迁出吗?

1、按户籍管理原则来看,一套房子是只能立一个户口的,但是一个户口可以有多位成员,但不少老房在拆迁的时候,会碰到一套房子有几个户口的情况,但都是直系亲属成年后,单独的情形;而二手房买卖过程中就比较多房子在过户后,原来的户主拒绝将户口迁出的情况。

2、户口迁移是公安机关的行政行为,法院不能判决或受理户口迁移纠纷事宜,同时公安机关也没有权利强制性的要求卖方将自己的户口迁出,所以,如果卖方拒绝将户口迁出的话,在法律上来看是没有措施可以解决的,那这是不是就意味着卖方可以“为所欲为”呢?并非如此,如买方孩子需要读书等,需要将户口迁入并占用名额,那么不迁户口就会影响买家的积极性,会造成房子出售困难。

3、卖房后户口不迁出,会给自己带来很多困扰,如买家将房产从事非法活动时,自己也可能会牵扯进去。

解决卖房迁移户口的方法

1、根据一些城市规定,户口要从原有房屋内迁出的话,要先找到迁入的地方,如果卖方的户口无法立即迁出,可以先和买方商议,并在合同中写入相关说明,买方可给卖方一定的时间将户口迁出。

2、可与朋友协商,将户口暂时迁入他们的户口上,不过需要户主一起去公安局备案和办理相关手续;由于各个地方的差异,卖方可先往当地公安局询问户口迁入的相关事宜,然后在进行办理。

3、找个有资格的人才市场或者是中介机构,将户口暂时保存至他们那,不过这种方法每个月都需要缴纳一定的费用和押金。

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