长沙楼市调控政策

长沙楼市调控五大新政策：1、在长沙本市的商品住房以及二手住房需拿证满三年才能上市交易。2、本政策施行后在本市无住房者限购一套商品住房。3、本市户籍已有一套住房者，需在不动产权证书满三年后才能购买第二套住房。4、非本市户籍者需缴纳两年社保才能限购一套住房。5、本市限购区域调整为行政区域范围。

所谓楼市调空就是指对房地产市场进行调控，一直以来住房问题都是关乎于经济发展以及社会稳定的重要因素，也和我们的幸福指数息息相关。那么，长沙楼市调控政策有哪些呢?楼市调控的目的又是什么呢?下面小编就带您一起来了解了解。

长沙楼市调控政策

1、凡是长沙本市购买的商品住房以及二手住房，都必须在取得不动产权证书后满3年才能上市交易。

2、楼市调控正常施行后，本市的个人家庭户以及个人集体户在长沙本市无住房的，只能限购1套商品住房。

3、长沙本市户籍家庭已有1套住房的者，若是要购买第二套商品住房，需要等到首套住房取得不动产权属证书满3年后才能购买。

4、在长沙本市无住房又非本市户籍的家庭，必须在本市连续缴纳满2年社保或是个人所得税才能限购1套商品住房。

5、本市的限购区域调整到行政区域的范围，但是不包含浏阳市以及宁乡市。

楼市调控的目的

1、楼市调控的目的——去库存不是为了涨房价

楼市调控政策中的去库存并不是为了把房价给涨上去，而是为了把房子卖出去让房企能够盘活资金。至于房价为什么会上涨，那是因为楼市调控推出的各种政策解绑，让那些原本没资格以及付不起首付的人都达到了买房的要求，所以需求就大大增加了，而房价的上涨仅仅只是一个市场供需规律而已。

2、楼市调控的目的——严调控不是为了降房价

楼市严调控不是为了降低房价，然而房价也不能涨太快，否则很容易出现金融风险。经过市场分析过，过去十多年中的房价，跟钞票增长速度的差不多，这就是调控出来的结果。所以严调控的目的不是降房价，而是为了防止房价的“大起大落”。

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