2018宿迁首套房政策

日期:2023-12-07 09:14:21来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
2018年宿迁首付比例只需25%面向首次购买普通住房人群。根据银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清一套房贷款,购房二套房首付比例仍为三成。

如今,房价是最受人们关注的问题,且房屋价格越来越贵,所以在买房前业主们都会了解些买房政策。今天小编要给大家介绍的是2018宿迁首套房政策,感兴趣的朋友都可以来看看,说不定今后也能用的上。

一、2018宿迁首套房政策

根据宿迁首套房政策来看,对于首次买房的普通住房人群来说,首付购房比例只需25%。而对于已经拥有一套住房(已结清购房贷款的家庭),再次申请贷款购买商品住房的话,银行机构同样执行首套房贷款的政策,不过首付比例为30%。

二、如何认定首套房

1、之前贷款买过一套房,不过贷款已经结清的情况,再次贷款买房算首套。

2、之前贷款买过一套房,后来转卖给别人,在房屋登记系统中查不到房产信息。而在银行征信系统上可以查到自己的贷款记录,再次贷款买房的话也算首套。

3、如果经济条件富裕,可以全款购买一套房,这样再次贷款买房的话也算首套。

4、将自己全款买过的套房转卖给别人,在房屋登记系统中查不到房产信息,再次贷款买房算首套房。

5、如果个人名下的房屋贷款已经还清,另一套用公积金贷款买的房子已出售,再贷款买房算首套。

6、夫妻两人,其中一方在婚前使用商业贷款买房,而另一方使用公积金贷款买房,婚后两人想要共同贷款买房。那么在两人贷款还清的情况下,银行业金融机构会根据双方的偿付能力、信用状况等情况把握贷款利率和首付比例。

小编总结:以上是关于2018宿迁首套房政策的相关介绍,相信大家都了解了吧!买房新政策对于购房者来说非常有利,建议大家多了解一些,而买房子时贷款比较划算,可以缓解生活压力,解决住房问题。