房租作为押金，付三的话是指，租房的人要先付三个月的房租给房东;租房到期不租，押金会根据实际情况退给租房的人;押一付三在合同上一定要明确的表明出来，到期后房东要马上返还;押一付三要注意的事项，是需要租房的人和房东出示一些相关证件，证明是否真实.
很多没买房的小伙伴们，就会选择去租房子住。有的是因为工作的原因、也有的是因为孩子读书的问题。那么，在租房的时候关于付款方式有什么要求吗?对于租房来说，房东都会说，租房要押一付三的，那么，很多人都不知道押一付三是什么意思，那我们一起来看看。
租房押一付三是什么意思
1、押一付三，是指租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三是指，要付三个月的房租给房东;比如：房租是500/月，押一付三给房东两千，这里面有押金500元，剩下的钱就是三个月房租。
2、要是租房的人不租了，准备退房的时候，房东回去房子里检查有没有什么东西受到损失或者是否有损坏，要是没有问题，房东就会把押金退给你，如果有地方损坏了，还是就是水电费没有按时交，那么押金会根据情况来退。押金的作用，就是保护房东的利益。
3、还有的是押金不止收一个月的房租，很多房东都会说，因为房屋的装修、房子的新旧、家具的问题，来收取押金，所以签合同的时候一定要看清楚、问清楚。
4、押一付三房子到期后，有很多的房东都不会给退押金。所以在签订租赁合同的时候，一定要注明在租满期限后，以及房屋设施没有破损的情况下，租房的人可以要求退还押金。
5、现在越来越多的押一付三的房东，会要求房客提前交半个月或者是说缴纳下季度的房租，这个可是一定要在签合同的时候，把这些相关的事情问清楚。可以要求，三月到期以后，一个月一个与缴纳房租。
6、双方谈好之后，签订合同，租房的要先准备身份证和户口本的原件和复印件。房东的话，要出示房屋权属证明的原件，以及产权证和使用权证，这些都是要出示的。
7、签署的合同上面是不可以留空白处的，是防止合同签好后，任意一方会在加上去，所以在签合同的时候一定要注意合同上的每一个细节问题。
押一付三要注意的事项
1.在租房的时候，千万不要急于交定金或者是租金，要从一个角度来考虑问题，当然，租房的时候，可以邀请自己的好友一同去，多个人多个心眼。
2.要是房东要求支付定金的话，一定要先看看房东的身份证以及房产证等等，还有就是定金最好不要超过一个月房租的20%。
3.租房的人要对房屋维修的费用问题，做出一系列的约定，这些都是要很明确的标注。
4.认真的看好签订租房合同，特别是对押金这一块的处理方式，要特别注意。
文章总结：租房押一付三的意思就是，付一个房租押一个月的房租，付三个月的房租。我们都要了解交押金也是有风险的，房东也有自己的顾虑，每一个人都会非常爱惜自己的房子，要押金也是合理，但是要理性的收取。
