蚊虫多、采光不良、易返水、垃圾堆积腰线、常有噪音困扰蚊虫多：低层楼房因为靠近绿化带区域，蚊虫苍蝇就非常的多。采光问题：低楼层采光不足，尤其是绿化率较高的小区。返水问题：2楼属于一整栋楼下水管道的最低端，容易出现返水的现象。腰线问题：垃圾容易堆积腰线区域。噪音问题：二楼面临噪音问题。
买房不单单要考虑房子户型和地理位置，还要注意楼层是否合适，比如说二楼的房子就不建议买，那么二楼的房子千万别买原因是什么?
二楼的房子千万别买原因是什么？
1、蚊虫多
低层楼房因为靠近绿化带区域，蚊虫苍蝇就非常的多，尤其是炎热的夏天，就算关紧纱窗，蚊虫也会想法设法的飞到里面来。
2、采光问题
低楼层采光不足，尤其是绿化率较高的小区，尤其注重园林配置，种植很多乔木灌木，高度刚好挡住二楼的采光。有的小区楼间距太近，光线会被旁边高楼遮挡，导致天气不好的时候，在家也要开灯才看不清。
3、返水问题
现在的新建小区一楼都有做独立的下水管道，而2楼属于一整栋楼下水管道的最低端，一旦下水管被堵塞，二楼的排水口就容易出现返水的现象。
4、腰线问题
二楼常常属于腰线层，楼上住户扔下的垃圾容易堆积腰线区域，容易发生渗水，且还有助于小偷攀爬。
5、噪音问题
二楼面临噪音问题，如果是楼梯房，业主上下楼的脚步声和说话声都能传到家里。若一楼是商铺的，噪音问题更加明显。
二楼有哪些优势
二楼属于底楼层，对电梯依赖性不强，上下楼方便，非常适合有老人小孩的家庭、
二楼在整栋楼层中，属于价格较为便宜的楼层，适合经济预算紧张的家庭。倘若发生火灾、地震等灾害，逃生起来比较方便。
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