安置房可以用来抵押贷款吗

安置房可以抵押贷款。根据相关法律规定，如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房与普通住宅没有区别，可以进行买卖。因此，当遇到资金问题时，可以将安置房抵押来申请贷款。

相信很多朋友对房产有些了解，除了日常生活当中的商品房外，还存在各种类型的房屋，如小产权房、法拍房、安置房等，尤其是安置房是常见的一种，那安置房可以用来抵押贷款吗？

一、安置房可以用来抵押贷款吗

安置房可以抵押贷款。根据相关法律规定，如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房与普通住宅没有区别，可以进行买卖。因此，当遇到资金问题时，可以将安置房抵押来申请贷款。

二、购买安置房要注意什么

1、注意产权问题

购买安置房应满足相应的条件，其中，国有土地办理产权证，而集资土地则无法办理。只有获得产权证的安置房才是合法的，若没有产权证，那么就不能落户，若房主反悔，买房者就无法得到权益保护。

2、房屋质量问题

提及安置房，人们往往会联想到质量差，尽管大多数购房者未曾实地观察，但这种说法也不无道理。由于利润很少，建筑商常常会减少施工材料，以此提高利润。当然，也有一些质量较好的安置房工程。

3、贷款问题

如今，贷款已成为买房的主要方式，房屋性质对银行贷款有很大影响。若无房屋产权证，银行就不会办理贷款，但有产权证的情况下，就能办理贷款。不同的银行是否愿意接受抵押，也有所不同。而有的安置房在公积金管理中心，也可以办理贷款。

4、时间问题

安置房低价震荡楼市，政府对安置房在交易时间上有所限制，通常是几年之内不允许上市交易。尽管安置房价格便宜，但如果房价出现波动，为了获得较大利益，房主很有可能在过户时转给出价高的购房者。

5、注意房屋设计问题

周边安置小区中，由于电梯配比较低，生活拥挤不堪，无法得到良好的生活质量保障。

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