如何抵押房产

日期:2023-09-15 15:50:16来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
<&order>申请抵押登记:带上身份证、户口本、房产证等材料。<&order>受理申请。<&order>进行审核。<&order>进行登记。<&order>收费发证。<&order>立卷归档:登记机关将登记档案。

当家庭资金短缺的时候,会考虑办理房屋抵押贷款获取资金。那么如何抵押房产呢?马上来看看相关知识吧。

如何抵押房产

1、申请抵押登记

首先带上身份证、户口本、房产证等材料,上登记机关申请抵押登记,且填写抵押登记申请书。

2、受理申请

登记机关将审核申请人所提交材料是否属实,若不符合规定的话,不予受理;符合规定的,将受理并给回执。

3、进行审核

登记机关会查明业主房地产权利状况,是否真实、齐全和有效,符合规定的话,将登记且通知抵押当事人。

4、进行登记

抵押登记被核准后,登记机关在其房地产上加盖抵押专用章,且登记抵押记录。抵押记录内容有抵押人、面积、价值、抵押期限等。

5、收费发证

登记机关会将房产证在规定时间内退回给当事人,凭回执领取即可。抵押登记费用根据当地相关规定执行。

6、立卷归档

登记机关将登记档案。

二、房子抵押贷款条件

1、抵押贷款人的年龄有要求,待贷款到期日时,实际年龄不得超过65周岁。

2、抵押贷款人有正当职业及稳定收入,具备按期偿还贷款的能力。

3、需能够房产抵押,且房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋没列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门核发的房产证和土地证。

文章结语:关于如何抵押房产的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台。