全款买第三套房子要交多少税

日期:2023-09-15 14:46:05来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
契税:3套房的房子不管是否有140㎡都按照房子价格的3%征收契税。营业税:若已经领取房产证,且住满两年的普通住宅,免征营业税,若已经领取到,但未住满两年的,征收5.55%的营业税。个税印花税:普通住宅税率为房屋买卖价钱的1%,非普通住宅或非住宅类的房子,需缴纳1.5%。

很多朋友家境殷实,家中房产也比较多,那么全款买第三套房子要交多少税?马上来看看吧。

一、全款买第三套房子要交多少税

1、契税

3套房的房子不管是否有140㎡都按照房子价格的3%征收契税,与首套房有所区别,若购买的第1套房,140²以下普通住宅无需缴纳契税,第3套费用为3%~5%之间不等。

2、营业税

若已经领取房产证,且住满两年的普通住宅,免征营业税,若已经领取到,但未住满两年普通住宅或非普通住宅,征收5.55%的营业税。

3、个税印花税

普通住宅需缴纳个税,税率为房屋买卖价钱的1%,非普通住宅或非住宅类的房子,需缴纳买卖价格1.5%,若法拍房需缴纳3%,满5年且是唯一住房的可以免征个税,第3套住房需要缴纳印花税,各个地区不同,费用也有所区别。

二、首套房缴纳规定如下:

1、如果个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含)以下的,缴纳1%契税;

2、户型面积在90-144平方米的,税率减半征收,税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

三、二套房缴纳规定如下:

如果是购买非普通住房、二套及以上住房,商业投资性房产是按照3%的税率征税。

文章结语:全款买第三套房子要交多少税的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。多套房子且面积达到一定的标准税费相对来说也是比较高的。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。