查封房产和冻结房产哪个严重

查封房产比冻结房产严重，查封房产指房屋加贴了封条，此房屋为原地封存，属于限制性措施。而冻结有所不同，其指对房屋财产权采取禁止使用及处分的限制性措施，对被执行人的资产、存款等采取强制性措施。查封涉及到财产实物本身，而非财产有关产权证及档案资料等。因此对查封房产更加严重。

不同的房屋类型所包含的性质都很不一样，那么查封房产和冻结房产哪个严重呢？马上来看看吧。

一、查封房产和冻结房产哪个严重?

查封房产比冻结房产严重，查封房产指房屋加贴了封条，此房屋为原地封存，属于限制性措施。而冻结有所不同，其指对房屋财产权采取禁止使用及处分的限制性措施，对被执行人的资产、存款等采取强制性措施。查封涉及到财产实物本身，而非财产有关产权证及档案资料等。因此对查封房产更加严重。

二、冻结房产几年自动解冻

一般财产冻结期为三年，房产冻结到期前，法院将通知房产登记处予以延长，如果法院未通知，期限时间到了后将自动解封。若债务已经结清，法院可申请解除财产保全，一般为6-8个月，每个区域有所不同，具体时间要根据实际情况而定。法院冻结财产是民事诉讼中的财产保全程序。 财产保全，又称诉讼保全。

三、房子什么情况会被查封

1、如果财产所有人和第三人出现产权纠纷时，其向人民法院申请扣押不动产，此房子将面临被查封。

2、当财产所有人和债权人出现债务纠纷，债权人有权向法院申请扣押财产的，房子将会查封。

3、产权人把房产用抵押物作为贷款的，当贷款到期却无力规划的话，抵押权人向法院申请扣押财产，房子会被扣押。

4、夫妻双方财产权需离婚与分割财产时，预防对方在离婚期间转让房屋，可向法院申请查封不动产，房子将被查封。

文章结语：关于查封房产和冻结房产哪个严重的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。