开发商土地抵押办不了房产证怎么办

4种方法：了解原因，如果是开发商原因，可向当地城乡建设局投诉。缺少相关材料，需补充完整，重新提交申请。资金问题，可以和开发商协商，尽快办理房产证。违法行为，可向公安机关报案，维护自身合法权益。

在购买商品房时，你会发现很多开发商都将土地抵押给银行，导致无法办理房产证。接下来为大家介绍开发商土地抵押办不了房产证怎么办。

一、开发商土地抵押办不了房产证怎么办

1、联系当地住房和城乡建设局，了解是什么原因造成的，如果是开发商原因，可以向当地住房和城乡建设局投诉。

2、如果是缺少相关材料、不符合规定等原因，则需要拿出相关材料，补充完整，重新提交申请。

3、如果是资金问题，导致不能办理房产证，可以和开发商协商，合理安排付款方式，并尽快办理房产证。

4、如果遇到违法行为，可以向公安机关报案，维护自身合法权益。

二、房产证办理注意事项

1、办理人准备好有关的房屋所有权凭证，如预售许可证、产权证明等。

2、携带相关的房屋面积及户口簿等资料，以便与完成房产证登记申请资料核对。

3、携带相关的土地使用权凭证，以便完成房产证登记登记手续。

4、准备好有关的结婚证、离婚证等资料，以便完成房产证上的法定关系登记。

5、准备好有关的房屋购买合同、协议等文书，以便完成房产证登记手续。

6、办理人准备好自己的有效身份证件，以便完成房产证登记登记手续。

7、确保当地不动产登记部门的工作时间，以便及时办理。

8、在办理房产证之前，仔细阅读并核对相关规定，以确保办理过程中不会出现任何问题。

小编总结：关于开发商土地抵押办不了房产证怎么办就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。