为什么坚决不买南京河西南

日期:2023-09-15 19:52:07来源:装修问答人气: 我来评论

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因为南京河西南多属于滩涂地质,地基不够稳定,而且在雨季,连续几个小区出现淹水的情况,所以很多购房者在看到这种情况后,都不愿意购买南京河西南的房子。但这不表示南京河西南所有房子都不能购买,选择的时候尽可能选择地势高、地质坚固的,这样就能够有效的避免出现房屋被淹的情况。

买房需要考虑很多,尤其是地理位置,非常关键,而对于南京,很多人不愿在河西南购买,究竟,为什么坚决不买南京河西南呢?一起来看看。

一、为什么坚决不买南京河西南

因为南京河西南多属于滩涂地质,地基不够稳定,而且在雨季,连续几个小区出现淹水的情况,所以很多购房者在看到这种情况后,都不愿意购买南京河西南的房子。但这不表示南京河西南所有房子都不能购买,选择的时候尽可能选择地势高、地质坚固的,这样就能够有效的避免出现房屋被淹的情况。

二、南京购房需要考虑哪些方面

1、要考虑房屋的类型

房屋的类型有很多,以住房为例,主要分为三种。第一种是普通住房,指的是在居住用地上盖的房子,面积小于144平方米,只能用于居住,第二种是商住两用房,指在商业用地上盖的房子,可商用,也可居住,但不能落户。第三种是保障性住房,指政府扶持盖的房子,需要满足条件才能购买或者租用。

2、要考虑房屋的面积

房屋以平方米为计量单位,单价较高,所以购房的时候,需要结合自家的经济条件来选择,尤其是经济条件比较紧张的。需要注意的是,房屋使用年限长,所以需要考虑到未来规划,尤其是新婚夫妻,要考虑后续生几个孩子父母住哪等问题。

3、要考虑购房的方式

在南京购房是有限购和限贷的,所以在购房之前,必须先确定是否有购房资格,然后再根据实际情况确定购房方式,比如有按规定缴交公积金的购房者,可以选择公积金贷款,这样首付比例较低,且还能享受优惠利率。

编辑总结:以上关于为什么坚决不买南京河西南,以及南京购房需要考虑的方面就介绍到这里了,希望对您有所帮助。南京购房选择地理位置的时候,尽量选择出行方便,周边配套齐全,且距离工作地近的,这样生活方便。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。