自己住房外墙属于谁

如果居住的是小区商品房，那么这个外墙属于该小区所有业主的，不属于你个人的；但如果居住的个人自建房，那么这个外墙属于自己的，出现损坏等问题，都是由自己个人来承担维修。

有些人在购买房屋时，也会注意外墙问题，避免出现纠纷。接下来为大家介绍自己住房外墙属于谁。

自己住房外墙属于谁

如果居住的是小区商品房，那么这个外墙属于该小区所有业主的，不属于你个人的；但如果居住的个人自建房，那么这个外墙属于自己的，出现损坏等问题，都是由自己个人来承担维修。

住房外墙漏水原因

1、基层出现裂缝

基层出现裂缝，外墙出现结构变形，引起外墙漏水。

2、抹灰砂浆粘结不牢、空鼓

抹灰层与基层粘结强度不够，造成空鼓，形成渗水。

3、外墙未做防水

不少外墙没有做防水设防，只靠装饰面层材料进行防水，导致无法充分发挥防水功能，引起外墙漏水。

4、饰面砖勾缝不密实

饰面砖纵横缝格内形成积水通道，垂直方向达到一定高度后，形成较大压力，造成外墙薄弱点渗水。

5、外墙砖质量不过关

如果外墙砖质量差，质地疏松、吸水率大，时间久了之后，釉面出现微细裂缝，引起脱皮、空鼓，导致外墙漏水。

小编总结：关于自己住房外墙属于谁就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。