区别如下：管家养护：公寓提供更多的养护服务。住宅没有专门的养护人员。设施与服务：公寓提供一系列的设施和服务，住宅更少。空间：公寓的总建筑面积较小，住宅的建筑面积一般较大。社区：公寓住户之间的距离较近。住宅之间的距离相对较远。生活成本：公寓比住宅更低。
公寓和住宅是人们生活中最常见的居住选择之一。虽然它们都是提供给人们长期居住的地方，但实际上它们之间存在着一些不同之处。那么70年公寓和70年住宅的区别有哪些。
70年公寓和70年住宅的区别有哪些
一、管家养护
公寓：公寓的特点之一是提供更多的养护服务。许多公寓都有担任养护人员的管理员，他们负责维护公共区域的清洁和设施的正常运行。这些管理员还可以解决住户关于家电故障或其他问题的投诉和维修。
住宅：住宅通常没有专门的养护人员。住户必须自行解决家居养护问题，包括清洁、维修和设施管理等。住在住宅中的人需要花费更多的时间和精力来维护和管理家庭。
二、设施与服务
公寓：公寓往往提供一系列的设施和服务，以提供更高的舒适度和便利性。例如，公共娱乐设施如健身房、游泳池、洗衣房等都是公寓常见的设施。此外，公寓还可能提供订餐服务、保安、停车位等。
住宅：住宅相对于公寓提供的设施和服务较少。通常来说，住宅只提供基本的居住需求，如供水、供电、供暖等。其他配套设施如停车位、游泳池等则需要住户自己购买或寻找相关的公共设施。
三、空间和隐私
公寓：一般而言，公寓的总建筑面积较小，每个单元的居住空间相对较小。公寓单位通常比较紧凑，适合单身或小家庭。但公寓的居住经验也有很大的灵活性，可以根据个人
需求选择不同户型和面积。
住宅：住宅的建筑面积一般较大，提供更多的居住空间。住宅适合家庭或需要更多私密空间的居住者。住宅常常有后院和花园等私人空间，提供更多的隐私和自由度。
四、社区环境
公寓：公寓通常是大型建筑群中的一部分，住户之间的距离较近。这种小区域的紧凑布局，使得居住者更容易结识邻居并参与社区活动。公寓常常提供共享空间，如较大的花园、露台等，加强住户之间的社交联系。
住宅：住宅往往是分散的，住户之间的距离相对较远。住宅的建筑结构通常是独立的别墅或者独立单元，较少与其他住户接触。住宅提供更大的私人空间，居住者更加独立，可以享受更多的隔离度。
五、生活成本
公寓：公寓的租金或购买价格通常较低，特别适合经济实力有限的人群。此外，公寓的生活成本相对较低，因为公寓维护费用由住户共同分摊，免去了个人全额承担的压力。
住宅：住宅的租金或购买价格通常较高。此外，住宅的生活成本也相对较高，包括房屋维修及保养费用、水电等设施的独立支付等。住宅更适合经济实力较强的个人或家庭。小编总结：70年公寓和70年住宅的区别有哪些，就先介绍到这里了。公寓和住宅虽然都是为居民提供长期居住的地方，但它们在归属权、共享空间、管理和维护等方面存在明显的差异。选择公寓还是住宅取决于个人的需求和偏好。
