建筑物高度不同：若是住宅建筑物，一类高层的建筑物高度会超过五十四米，二类高层则在五十四米以下，但会超过二十七米。若是属于公共建筑物，一类高层的建筑物高度会超过五十米，二类高层则在五十米以下，但会超过二十四米。
楼梯间配置不同：在公共建筑物上，一类高层需设置防烟楼梯间，而二类高层则只需设置封闭楼梯间。
大多数开发商都会把建筑物建造成高层建筑物，而这些高层建筑物还有一类和二类之分，那么一类高
层和二类高层的区别是什么呢？
一、一类高层和二类高层的区别是什么
1、建筑物高度不同：
(1)若建筑物是属于住宅建筑物的话，那么一类高层的建筑物高度一般都会超过五十四米，而二类高层的建筑物高度一般都是在五十四米以下，但是又会超过二十七米。正常情况下，只要住宅建筑物的总楼层数量超过十八层的话，那么该高层建筑物一般都是属于一类高层。
(2)若建筑物是属于公共建筑物的话，那么一类高层的建筑物高度一般都会超过五十米，而二类高层的建筑物高度一般都是在五十米以下，但是又会超过二十四米。
2、楼梯间配置不同：
若建筑物是属于公共建筑物的话，那么一类高层需设置防烟楼梯间，而二类高层则只需要设置封闭楼梯间就可以了。此外，对于疏散距离等方面的要求也会不一样，具体可以查看《建筑防火规范》。
二、哪些高层建筑物属于一类高层
1、若建筑物是属于公共建筑物的话，那么只要高层建筑物是属于医疗建筑物的话，则全部都是属于一类高层。假如建筑物是属于重要建筑物的话，也是属于一类高层，例如：省级电视台等。
2、假如高层建筑物是集金融、财贸等多功能为一体的话，也是属于一类高层。假如高层建筑物的任意建筑面积会大于一千平的话，也是属于一类高层。
以上就是关于一类高层和二类高层的区别是什么的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台，后续小编将会为大家奉上更多精彩内容。
