产权性质不同、使用年限不同、墙体强度不同产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证。使用年限不同，人防车位只能租赁，租期不可超过20年。非人防车位使用年限70年。墙体强度不同，人防车位墙体强度高，还能做为避难使用。非人防车位墙体强度更弱一些。
买房后许多人也会马上买车位，毕竟停车方便。那么人防车位和非人防车位的区别是什么？买车位要注意什么？一起来看看吧！
人防车位和非人防车位的区别是什么：
1、产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证。
2、使用年限不同，人防车位只能租赁，租期不可超过20年。非人防车位使用年限70年。
3、墙体强度不同，人防车位墙体强度高，还能做为避难使用。非人防
车位墙体强度更弱一些。
买车位要注意什么：
1、明确车位产权
选择车位时，要看车位的产权，即看车位的所有权。如果产权不属于开发商，则无法办理产权证，如小区上的公共空地上的车位，不能销售，产权归属全体业主的，开发商无权销售。如车位面积未分摊，开发商有单独产权，这样的车位可以出售，但只能出售给本小区的用户。未分摊的车痊是不能卖的，有的车位属于人防工程，属于国家配套，开发商不可出售。
2、观察车位位置
选择车位时，要看车位的位置，如宽、高及长度等，否则会影响后期使用。建议选择两柱子间的车位，较宽，开两边车门也不会影响旁边的车。此外要注意车位顶部有无管线等。
3、不能使用公积金贷款
选择车位时，要看能否使用公积金贷款。一般公积金主要用于购买房屋、建造及翻新等。不可用于其它地方。因此有打算用公积金购买车位的朋友要注意，避免预算不足，而无法买到车位。
总结：以上就是为大家介绍的人防车位和非人防车位的区别是什么和买车位要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
