父母把房子赠与给子女怎么收费

收费情况如下：赠与方需缴纳契税、转移登记费和产证印花税，受赠方需承担3%的契税，无需缴纳个税增值税：两年以下的房子需全额征收增值税，而两年以上的房子非普通住宅采取差额征收的方式。个人所得税：有两种情况，一种是满五唯一，免征个税。还有一种是不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。

很多家庭会选择将房子赠与给子女，而在法律上赠与房产是需要收取一定的费用的，那么父母把房子赠与给子女怎么收费呢?马上来看看吧。

一、父母把房子赠与给子女怎么收费

1、赠与方需缴纳契税、转移登记费和产证印花税，受赠方需承担3%的契税，转移登记费80元、产证印花税每套5元。

2、无需缴纳个税：由于房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、爷爷奶奶、（外）孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。

3、增值税：两年以下的房子需全额征收增值税，而两年以上的房子非普通住宅采取差额征收的方式。契税契税公式为契税=（指导价-增值税）3%。

4、个人所得税：有两种情况，一种是满五唯一，免征个税。还有一种是不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

二、婚后父母赠与房子属于共同财产吗

婚后父母在赠与合同中确定只归夫(或妻)一方的房屋，这个情况并非夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方根据各自父母出资份额按份共有。如果夫妻双方对房屋归属另有约定的，可根据约定来处理房屋。

文章结语：关于父母把房子赠与给子女怎么收费的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。