产权所属共有是什么意思

产权所属共有，就是说房子的拥有者并不只有一个，也许有两个或者是多个。在产权证上登记的所有人，是一同占有该房产，而具体占份额的多少，要根据当时购买房子时，个人出具的购房款的多少。如果房子后期需要出售的话，需要得到房产证上登记的所有权属人同意，并一同在合同上签字，这样合同才是有效的。

房子产权的归属是人们比较在意的，其直接决定个人的基本利益，因而要确定清楚。那么产权所属共有是什么意思。

一、产权所属共有是什么意思

产权所属共有，就是说房子的拥有者并不只有一个，也许有两个或者是多个。在产权证上登记的所有人，是一同占有该房产，而具体占份额的多少，要根据当时购买房子时，个人出具的购房款的多少。如果房子后期需要出售的话，需要得到房产证上登记的所有权属人同意，并一同在合同上签字，这样合同才是有效的。

二、产权房交易需要注意哪些细节

1、购买了共有产权房的话，另一个人若需出售，则需要确保购买时间达到5年，否则是不得将房屋份额进行转卖的。对于购买共有产权房的个人，一定要注意这个权限，否则对于购买者的利益将会带来较大的损失。另外，购买共有产权房的话，也需要让自家条件达到规定的要求，并且购买的那份权益比例是不会改变的。

2、若是购买了共有产权房的话，在过户的时候会变得比较麻烦一些，那就是在过户时，共有产权人需要一起前往房管局办理相关的材料，并进行签字。若是共有产权人不到齐，是无法办理的。

3、选择购买房屋，大多数人都是会选择使用贷款买房子的，毕竟如今的房价比较高，全款买房并不是那么容易。如果是购买共有产权房，有一方需要进行贷款的，那么另外一方也有必要到银行签署相关的协议。

小编总结：产权所属共有是什么意思，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子产权是很重要的，尽量处理好细节问题，以免影响到个人的基本利益。