洋房二楼可以买吗

洋房二楼可以买，洋房二楼公摊面积小，得房率高，周边绿化环境好，居住在这里更加的舒适，而且人们出行也比较方便，但是洋房价格比一般普通住宅更加的贵，导致不少消费者买不起。

对于洋房很多人都买不起，主要是因为价格比较贵，但是洋房居住舒适度比较高。那么，接下来为大家介绍洋房二楼可以买吗?

一、洋房二楼可以买吗

洋房二楼可以买，洋房二楼公摊面积小，得房率高，周边绿化环境好，居住在这里更加的舒适，而且人们出行也比较方便，但是洋房价格比一般普通住宅更加的贵，导致不少消费者买不起。

二、洋房和高层有什么区别

1、地段

一般洋房处于较偏地区，离市中心比较远，但是这里环境比较好，而高层的话一般在城市核心地段，地理位置比较好。

2、楼层

洋房楼层比较低，一般在3-5层左右，高层的话楼层比较高，基本都在十几层以上。

3、户型布局

洋房户型布局合理，采光比较好，空间面积大，居住起来更加舒适，而高层的话一般都是两梯四户，户型布局没有洋房好。

4、容积率

这个容积率涉及到居住舒适度，一般洋房容积率在0.8-1.2左右，高层的话容积率在2.8-4.0左右。

5、公摊面积

洋房一般是一梯两户，公摊面积小，使用率在百分之八十七左右，而高层公摊面积大，一般在25%左右。

小编总结：关于洋房二楼可以买吗就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。