有6点：看开发商的五证，关系到购房者的基本利益。看开发商的口碑，尽量选择大品牌，可避免楼盘烂尾。选择合适的户型，房子朝向正南是最好的。选择合适的楼层，中间楼层的房子是比较好的。根据自己的经济情况选房。问是否有优惠，若
是有，需要将其备注进合同中。
购买新房，需要考虑的细节问题是比较多的，需要事先了解清楚，从而选择合适的房型。而关于买房的基本知识有哪些。
关于买房的基本知识有哪些
1、看开发商的五证
在前往开发商处看房子的时候，是需要先看开发商是否办好了五证，这是关系到购房者的基本利益。而五证是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、看开发商的口碑值
选择大品牌的开发商，也是非常重要的。大品牌开发商拥有充足的资金，后期不容易出现烂尾的情况。而要是一些小品牌开发商，容易出现资金链断掉的情况，导致楼盘烂尾。
3、选择合适的户型
在选择房型的时候，需要看其朝向，朝向好不好直接影响到个人后期的家居体验。一般来说，房子朝向正南是最好的，其次是东南，最差的是朝向西的户型。
4、选择合适的楼层
在选择房屋楼层的时候，也是要注意的。尽量不要选择第一层和最顶层，第一层比较潮湿、噪音也比较大，而顶层的房屋容易漏水，中间楼层的房子是比较好的，但是价格会更贵。
5、根据自己的经济情况选房
购买房子的时候，还需要结合个人的经济情况，尽量将房款控制到个人能够承受的范围之内，以免增加还款的压力，影响个人的日常居住。
6、问是否有优惠
购买房子时，还需要问清开发商是否有优惠，若是有，需要将其备注进合同中，以免开发商后期反悔，引起纠纷。
小编总结：关于买房的基本知识有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房的基本知识需要事先了解，这样才能确保买到的房型符合个人的需求。
