都知道房子在拆迁过程中，要碰到的事情还是比较多，特别是在答协议时，一定不
能马虎，下面小编来说一下拆迁协议上谁签字房子就归谁。
拆迁协议上谁签字房子就归谁
签订拆迁协议的主体通常来讲是房产的所有权人，农村宅基地的话，就是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的，谁就是被拆迁人，根据《房屋征收补偿条例》的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，所有权人的确定是以房产证上的人名为准的，一般所有权人会在户口上看到，当然有可能这个户口上有家人，如果家人在这儿居住或者存在夫妻关系或者是亲属关系的，拆迁部门经过调查核实后，可以认定这些家属属于被安置人。就是说给你这些房子，你作为被拆迁人有义务把这些家人进行安置。拆迁协议的签订必须由户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议是不成立的，拆迁安置的对象不仅包括房屋的使用人，还有房屋所有人。拆迁人对使用人进行拆迁安置也是拆迁人的法定义务，这是大家一定要注意的。
买拆迁房要注意些什么
1、明确房屋的土地类型及性质
在购买拆迁房时，土地的性质一定要明确才行，具体要看它是国有土地还是属于集体土地，如果这个是属于集体土地，但不属于集体组织人员，而且这个房子不是用来自住的，在购买时，就要格外的注意，因为集体土地上的房子，这种也是只有集体组织的人员才会获得国家的相关补偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
在购买时，还要了解到这个拆迁房对补偿安置房的规定是什么，可以说这他也包括了安置房有没有被限制出售的，因为有些地方的安置方在5年以内是不可以上市交易的。
3、房屋的权利人
在购买时，还要明确这个房子是不是独有住房还是属于共有的，如果这个属于家庭共有住房的话，那在签购房协议时，家中所有的成员都要上面签字确认才行，防止日后产生没有必要的纠纷。
总结：关于拆迁协议上谁签字房子就归谁相关内容就介绍到这，不是。拆迁补偿协议指的是拆迁人跟被拆迁人为了明确房屋拆迁补偿权利义务所订立的协议，一般情况下，房屋拆迁协议一定要户主签字，否则无效。
