房贷和房主必须一人吗

不一定，也可以是户主父母或其他辅助人。若户主本人符合贷款要求，且以个人名义贷款的，那房贷办理和还款人为户主。若户主未满18周岁或不符合贷款要求的成年人，那房贷可以由父母或者辅助人办理和偿还。

据相关资料显示，80%以上的业主都会影响贷款买房，这样既可以买到自己心仪的房子，又可以缓解经济压力，那么房贷和房主必须一人吗?

房贷和房主必须一人吗：

不一定，也可以是户主父母或其他辅助人。若户主本人符合贷款要求，且以个人名义贷款的，那房贷办理和还款人为户主。若户主未满18周岁或不符合贷款要求的成年人，那房贷可以由父母或者辅助人办理和偿还。

房贷的申请资料和流程：

一、房贷的申请材料

1、夫妻出具身份证、户口本、结婚证，未婚的出具单生证明、离异的出具离婚证。

2、担保人身份证、户口本、结婚证，若担保公司担保的，出示公司营业执照副本。

3、自己的收入证明。

4、房产证。

二、房贷的申请流程

1、银行为了规避风险，会要求申请人邀请一个担保人对资金进行担保，并出具担保书和资信证明。若没有担保人的，可以找担保公司担保，但是要支付担保费。

2、预交30%首付后，买卖双方要到房管局进行网签、备案，并按要求签订正式的网签合同。若经济比较宽裕的朋友，建议最好支付50%的首付，这样可以节省一万多元的担保费。

3、将申请材料准备好，然后一起递交给银行，银行在收到资料后，会进行审核，若审核通过的，大约7-30天左右即可放款，若审批不通过的，会将材料退回，并告知申请人理由。

文章总结：好了，关于房贷和房主必须一人吗以及房贷的申请资料和流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。