二手房面签后多久过户

全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，有些地区就是10个工作日。

如今房价在不断的上涨，导致很多人的目标都倾向于二手房，因二手房在价格上会比新房更优惠一些，但还有一些人对二手房并不是很了解，尤其是过户问题。那二手房面签后多久过户？

一、二手房面签后多久过户

全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，有些地区就是10个工作日。

二、二手房过户办理注意事项

1、核实产权

二手房在交易中产权问题为突出，买房者在办理过户之前，一定要核实产权，包含卖方是否为产权者，能否上市交易等，从而避免发生无效买卖合同或诈骗案等事件。

2、注意房款交付时间

因每个城市的政策并不同，有些城市能先过户后付费，但有的要先付费后过户，所以买房这要注意房款交付问题，尽量避免风险。还有就是买卖双方一手交钱一手交房等。

3、盘点清楚二手房设备

因为二手房有装修与装饰，所以很多人在卖房时还会送一些家电与家具，所以买家在签约合同前都要把这些全部写到合同中，方便过户时按合同进行验收，尤其是一些设备的品牌、颜色等都要备注清楚。

4、水、电、气清点及过户

买家不仅要关注过户，还要了解水电气过户。方式是二手房交易双方到供水公司、电力公司、燃气公司和天然气公司网点办好相应的手续。但还要注意原房主是否有欠款，因缴纳补齐。

文章总结：好了，以上是二手房面签后多久过户的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。