二手房再次转卖成三手房了吗

日期:2023-09-16 08:04:18来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
还是叫二手房。目前二手房市场并没有那么细致,只区分新房与二手房,就算二手房再次转卖所办理的手续与二手房相同,要缴纳的税费也一样都不会少。发放的房产证还是二手房。所以从市场的定义来说,只有新房与二手房,并没有三手房的说法。

相信大家对二手房这个字眼非常的熟悉,而且它是房产当中比较受欢迎的一种,主要是房价上比较实惠,那二手房再次转卖成三手房了吗?

一、二手房再次转卖成三手房了吗

还是叫二手房。目前二手房市场并没有那么细致,只区分新房与二手房,就算二手房再次转卖所办理的手续与二手房相同,要缴纳的税费也一样都不会少。发放的房产证还是二手房。所以从市场的定义来说,只有新房与二手房,并没有三手房的说法。

二、二手房过户的流程是什么

1、签合同付款

买家看好合适的二手房后,就可以和卖家进行签约交钱了,签约合同时要注意看合同中是否有房屋位置、产权状况、交易价格、交付时间和产权的办理等。当然在签合同时,还要让卖方带你去房地产交易管理部门查档案,看清楚房产的权属与房龄。

2、交税过户

双方对该房屋交易细节无任何意思表示后,双方可办理过户手续。当然缴税是过户前必不可少的一步,二手房交易税较复杂,若是普通商品房,就要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。若是其他性质的二手房,还要交其他费用,纳税之后要交易双方即可完成产权变更登记。

3、领取新产权证

产权变更登记完后,房地产交易管理部门会给买房者房屋所有权证通知书,在规定时间内,买房者要凭此清单领取房屋所有权证。当双方完成房产交付、尾款交付等,二手房交易就算完成。

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