房产证颜色红绿蓝有何区别

日期:2023-09-16 09:23:19来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答

区别如下:红本是不动产权利证书,受法律保护,能自由买卖与租赁,意思是有这套房子的使用权。绿本是人们常说的小产权房,主要是经济适用房、福利房等政策性住房。只有房子的使用权,没有土地使用权,同时房子不能上市交易。必须要满足相应的条件,转红本后补差价。蓝本是《集体土地使用证》,这类房屋是当地政府认可的土地使用证,不受法律保护,如村里的自建房。

如今很多人在房屋时,对房产证非常的关心,但还有很多业主买房后拿到的房产证是红色的,但还有一些人拿到的是绿色房产证,所以对颜色就有疑问。那房产证颜色红绿蓝有何区别?

一、房产证颜色红绿蓝有何区别

区别如下:

1、红本是不动产权利证书,受法律保护,能自由买卖与租赁,意思是有这套房子的使用权。

2、绿本是人们常说的小产权房,主要是经济适用房、福利房等政策性住房。只有房子的使用权,没有土地使用权,同时这样的房子不能上市交易。若交易必须要满足相应的条件,转红本后补差价。

3、蓝本是《集体土地使用证》,这类房屋是当地政府认可的土地使用证,不受法律保护,如村里的自建房。

二、新房交房时要如何验收

1、冬天检验墙体质量是一个非常好的机会,因天气干燥易造成施工不当墙体出现裂缝,目测墙体会出现小裂缝。除观察墙体有无裂缝外,还要注意墙体是否光滑顺直,可用直角尺靠墙检查。同时用小橡胶锤轻敲墙壁,通过声音检测墙壁是否是空的,标出墙壁有问题的地方。

2、检查地面是否水平,检测方法和墙壁类似,用直角尺或三角尺检测地面就能检测出地面是否平整。若检测到落差,就会做好标记,让专业机构重新检测。地面高低是否和地砖、木地板等铺设有关,在后期装修中不可忽视。

3、若是精装房,就必须要仔细检测门窗的密封性与隔音性能。若是毛坯房,就比要检测门洞是否规范,若门洞不规范,就会导致后期木门制作安装出现较大隐患。冬季风大,关闭窗户很容易测试窗户的密封性能。

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