有4点： 国标：前者使用的国标是R1，而后者用R2来表示。 范围：前者所用的地，主要是以低层住宅为主，而后者则是以中、高以及多层住宅为主。 建筑面积：前者每户建筑面积一般是在42平米到45平米左右，而后者是90平米到150平米左右。 环境布局：前者是的居住密度较低，而后者居住密度更高。
市场上房屋类型有很多，每种类型都有一定区别。那么，一类房和二类房有什么区别呢?买房前要做哪些准备呢?
一类房和二类房有什么区别
1、 国标不同
前者使用的国标是R1，而后者则是用R2来表示。
2、 范围不同
前者所用的地，主要是以低层住宅为主，而后者则是以中、高以及多层住宅为主。
3、 建筑面积不同
前者每户建筑面积一般是在42平米到45平米左右，而后者则是90平米到150平米左右。
4、 环境布局不同
两类的布局以及环境都比较好，但是前者是的居住密度较低，而后者居住密度更高。
买房前要做哪些准备
1、大家子啊买房前必须规划好相关的预算，而在规划过程中，要考虑到工作是否有变动、家庭收入及支出情况、装修费用及家电支出费用等情况，这样做出来的预算才会更加合理，而且在买房的时候，也不容易遇到资金不够的情况。
2、购房者在买房之前，还需对所在地的购房政策进行了解，因为各个城市的购房政策都是不同的，会要求购房者必须满足一定的条件才能买房。所以，提前了解当地购房政策，才能知道自己是否具有购房资格，以免白忙一场。
3、买房的时候，大家必须对自己的购房目的进行了解，如果买房的目的是给孩子提供更好的学习环境，需选择学校周边的房子。至于户型方面，需考虑好是购买小两房还是大三房等，还需考虑到要购买价位多高的房子。
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