法拍房什么意思

法拍房就是法院拍卖的房屋，这些房屋也是银行强制拍卖的房屋，主要是因个人还未能偿还银行贷款，然后银行通过司法程序申请强制执行。在拍卖过程都会定一个价格，而且再来由大家拍卖，主要是因这类房子的价格会稍微便宜一些，但必须要了解改房子产权问题，有很多法拍房在产权中都会存在产权方面的争议，同时还要了解该房子的质量。

众所周知，因手上资金有限，就购买二手房，或是法拍房，尤其对法拍房有一些人不是很了解。那么法拍房什么意思？跟着小编一起来看看吧。

一、法拍房什么意思

法拍房就是法院拍卖的房屋，这些房屋也是银行强制拍卖的房屋，主要是因个人还未能偿还银行贷款，然后银行通过司法程序申请强制执行。在拍卖过程都会定一个价格，而且再来由大家拍卖，主要是因这类房子的价格会稍微便宜一些，但必须要了解改房子产权问题，有很多法拍房在产权中都会存在产权方面的争议，同时还要了解该房子的质量。

二、法拍房的来源是什么

1、商业贷款所产生的，如果是购房者向银行贷款购买房屋，当贷款无法按时偿还时，银行会向法院提起民事诉讼，并且还会要求贷款人通过拍卖抵押贷款的方式偿还贷款。

2、所借贷所产生的，比方说向别人借钱，而且还同意将自己的财产直接抵押给他，到了期限以后还是无力偿还。这种就好要按照担保法规定，不能直接取得抵押财产。只能要求法院让他人偿还贷款，并出示抵押或贷款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产进行支付。

3、司法没收产生，比方说刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人的全部财产，若财产涉及不动产，该不动产还是要进行拍卖，变现以后的钱款收归国库。

4、无主财产，就是说没有人认领的房产，这个也能进行拍卖，但是在现实生活中几乎这种情况比较少的。

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