板楼和塔楼的区别是什么

外形结构不同：前者外形呈平板式，长度比宽度大很多，不美观，公摊面积较少。后者外形像古塔，横截面呈环形、蝶形等，公摊面积较多。层数不同：前者属于多层建筑，层数不超7层。后者属于高层建筑，层数在十层以上。管理成本不同：前者只配置一个电梯或不配置电梯，变频供水系统也没有配置，管理成本很低。后者要配置两部以上电梯、变频供水系统，管理成本很高。

市面上的房屋类型有多种，例如：板楼、塔楼等等，并且每种的造型、价格都会不一样，那么板楼和塔楼的区别是什么呢？一起来学习下吧。

一、板楼和塔楼的区别是什么

1、外形结构不同：前者外形一般都是呈平板式，其长度会比宽度大很多，外部看起来不是非常美观，但是公摊面积比较少。后者外形有点像古塔一样，而横截面位置一般是呈环形、蝶形等，并且公摊面积比较多。

2、层数不同：前者一般都是属于多层建筑，层数一般不会超过7层，入住户数一般不会超过四户，二内部一般都是南北通透的，具有良好的通风和采光，并且日照也非常均衡。后者一般都是属于高层建筑，层数一般在十层以上，入住户数也比较多，日照也不怎么均衡。

3、管理成本不同：前者一般只配置一个电梯或者是不配置电梯，并且变频供水系统也没有配置，管理成本很低。后者一般都需要配置两部以上电梯，并且需要配置变频供水系统，管理成本很高。

二、板楼有哪些优点

1、板楼的内部一般都是南北通透的，并且具有良好的通风和采光。因为板楼一般都是一体两户，户型也比较方正，为此，每个户型几乎都可以具有良好的通风和采光，做到南北通透。

2、板楼一般都是一体两户的，公摊面积一般都比较少，而套内使用面积的利用率一般都可以达到百分之九十以上。

3、大多数的板房都是设计成一梯两户的，每个单元每层的业主户数都是两户，户主数量少了以后，周边环境就会更加安静，使用电梯时也更不会拥挤，不用花很多时间去等电梯。

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