顶楼的采光和空间虽然比较充足,但是很容易发生漏水等问题。那么顶楼漏水搭彩钢棚可以解决吗??下面就跟着小编一起来看看吧!
顶楼漏水搭彩钢棚可以解决吗:
不可以搭彩钢棚来解决漏水问题,而是应该按照流程启动公共维修基金进行修缮。因为顶楼搭建彩钢棚是属于违章建筑,若情节严重,性质恶劣的,将面临被强拆的风险。若兼顾公共利益的违章建筑,则可能面临罚款,服务公共利益。
顶楼漏水的原因和处理方法:
一、顶楼漏水的原因
1、有些业主喜欢在楼顶种植蔬菜和植物,这样会直接导致房屋的防水变差,长久以往就容易出现漏水等问题。
2、屋龄太长,再加上没有定期做保养和维护,导致防水层老化、破损,自然就会出现漏水等问题。
3、开发商在建房时偷工减料或者使用了差的防水涂料,房屋防水层不过关导致漏水。但是现在国家对这一块的检验要求很高,这种情况也变的比较少见了。
二、顶楼漏水的处理方法
无论是什么原因导致的漏水,在漏水发生后一定要先找到漏水的准确位置,若是缝隙导致的漏水,则需要将水泥层凿开,成v形,然后用防水材料涂抹,等涂抹完成后再盖一层水泥砂浆,面积尽量大一点,厚度尽量厚一点。若是水管漏水的,则最好请专业人上门更换新的水管,这样才比较有保障。
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