顶楼的好处与坏处有哪些

日期:2023-09-20 05:17:34来源:装修问答人气: 我来评论

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好处:视野开阔,通风采光好。噪音小,不受其他人干扰。楼道干净、个人空间多。私密性好,夏天蚊虫少。价格比其他楼层低5-10%。有送面积或天台。

坏处:冬冷夏热、耗水耗电。外墙容易开裂和漏水。停电或电梯检修,上下楼费力。油烟和厕所气味重。水压不稳定。

在购房时,很多年轻人都比较青睐顶楼,但是也有部分业主认为顶楼不是很好,存在很多的缺点。那么顶楼的好处与坏处有哪些呢?

顶楼的好处与坏处有哪些:

顶楼的好处:

1、顶楼的视野比较开阔,通风和采光效果也比较好。

2、噪音比较小,不会受到其他用户的干扰。

3、楼道比较少人走,所以楼道比较干净,此外自己的个人空间也相对比较多一些。

4、私密性好,夏天蚊虫也比较少,在梅雨季节的时候也比较干爽,不会那么潮湿。

5、顶层价格优惠比较大,比其他楼层低5%-10%左右,但是和中间楼层享受同样的物业管理、社区配套等服务,因此很多年轻人都比较喜欢顶楼。

6、有赠送面积或者私人天台,这样使用面积就增加了很多,很多购房者也是被这一点打动的。

顶楼的坏处:

1、冬冷夏热,所以比较耗水耗电。

2、若建筑质量不好的话,外墙很容易开裂和漏水。

3、碰上停电或电梯检修,上下楼会非常费力,特别对老人和小孩来说更是一项很大的挑战,因此一定要考虑清楚。

4、通风管一般在顶楼,所以异味都会顺着管道往上涌,所以每到饭点油烟味比较重,此外楼下卫生间气味也会飘进来。

5、水压不稳定,特别是早晚高峰期的时候,若想要洗衣服或者洗澡都很难实现,因此在购房时一定要事先了解水压情况,或者叫开发商提供相关的资料证明。

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