正常商品房是板楼还是塔楼

商品房有的是塔楼，有的是板楼。塔楼长宽相同，采用框架结构，外表看起来像塔一样，住户多，楼层高，视野好，而且户型改动空间大。唯一的缺点就是容积率高。板楼一般指低于12层以下的房屋，长大于宽，南北通透，采光好，户型方正。而且公摊小，但是由于容积率低，因此房价高于塔式房屋。

看房时候，经常会听到板楼和塔楼这两个词。那么正常商品房是板楼还是塔楼？购买商品房要注意什么？一起来看看吧!

正常商品房是板楼还是塔楼：

商品房有的是塔楼，有的是板楼。1、塔楼长宽相同，采用框架结构，外表看起来像塔一样，住户多，楼层高，视野好，而且户型改动空间大。唯一的缺点就是容积率高。2、板楼一般指低于12层以下的房屋，长大于宽，南北通透，采光好，户型方正。而且公摊小，但是由于容积率低，因此房价高于塔式房屋。

购买商品房要注意什么：

1、查询开发商的信用

首先在购买商品房前，要看楼盘的开发商情况，如可查看之前开发的楼盘有无存在质量问题，了解开发商有无官司缠身，开发商的资质如何，是否存在烂尾楼等等。

2、要清楚周边的规划和发展趋势

其次在购买商品房时，不管是自住还是投资，都要了解房子周边的规划和未来发展趋势，房子后期发展发了，也利于子女出行和教育。

3、签合同要看清楚条款

接着购买商品房，签购房合同时，要注意各项条款，特别是赔偿方面都要详细备注好，避免产生不必要的麻烦。

4、收房时要检查是否有合格证

最后在验收房屋时，要确认开发商是否取得竣工备案表，只有拥有此表，说明楼房验收合格，反之说明有质量问题。此外验收房子时，要注意天然气、水、电是否接通。如果楼盘偏，还要查看排污管道有无连通市政。

总结：以上就是为大家介绍的正常商品房是板楼还是塔楼和购买商品房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。