房产证上的日期是以什么为标准

房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准，也就是说越迟办理的房产证，其日期就越近，当然，也有的房产证是以契税发票开具的时间为准，这两个时间差距通常不会超过半个月。因为房屋产权是永久的，早拿、晚拿都不会有太大的影响，而土地证就不一样了，只有70年的有效期，是从拿地当天开始计算的。

很多人对于房产证的日期并不是很了解，它的确定是有相关依据的，那房产证上的日期是以什么为标准呢?一起来了解看看吧。

一、房产证上的日期是以什么为标准

房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准，也就是说越迟办理的房产证，其日期就越近，当然，也有的房产证是以契税发票开具的时间为准，这两个时间差距通常不会超过半个月。因为房屋产权是永久的，早拿、晚拿都不会有太大的影响，而土地证就不一样了，只有70年的有效期，是从拿地当天开始计算的。

二、如何办理房产证

1、做初始登记

办理房产证的第一步就是做好初始登记，这个可以由开发商办理，也可以自己办理，因为需要开发商提供房产相关凭证才能办理。初始登记是由时间限制的，必须在签订房屋买卖合同的60天内办好。

2、填写申请表

初始登记完成后，购买者就可以准备好相关的资料，包括预售合同、身份证明、婚姻证明等等材料，申请表也是很重要的一个材料，这个需要到所在地的不动产中心现场进行填写，由开发商签字盖章后，将所有的材料一并提交给不动产中心。

3、审核确认

材料提交后，会进行初步的审核，主要是确认资料的齐全和真实性等问题。

4、缴费

审核通过后，就可以到相应窗口缴纳费用，包括契税、公共维修金、印花税等都要一并缴纳，并将缴费凭证提交。

5、领取房产证

所有材料提交后，就可以拿到领证凭条，等到房产证制好后，在规定时间内去领取即可。

编辑总结：看到这里相信大家对房产证上的日期是以什么为标准已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网哦。