合同层高2米95净高是多少

合同层高2米95净高在2.7-2.8米间。因为楼层的净高度如果在2.95米左右，地面还需要做基层处理，包括在吊顶前需要粉刷墙顶的区域，包括上面和下面的部分，加起来需要扣20公分左右，因此净高在2.7米至2.8米左右。当然要根据自家的整体情况而定。

很多朋友初次购房，常常因住宅的层高产生纠纷，那么合同层高2米95净高是多少？房屋层高和净高的区别？马上来看看相关知识。

一、合同层高2米95净高是多少

合同层高2米95净高在2.7-2.8米间。因为楼层的净高度如果在2.95米左右，地面还需要做基层处理，包括在吊顶前需要粉刷墙顶的区域，包括上面和下面的部分，加起来需要扣20公分左右，因此净高在2.7米至2.8米左右。当然要根据自家的整体情况而定。

二、房屋层高和净高的区别

1、层高

指上下两层房屋楼面结构间的垂直距离，简单来说，从下层楼板面到上一层房屋的楼板面的距离。若是顶层斜屋面阁楼，层高要按根据楼板面到屋顶最低处间的垂直距离来算。

2、净高

指的楼面或地面到上层楼板间的垂直距离。也就是室内直接测量到的高度，也就是业主入住后真正使用的高度空间。计算方式很简单，用房屋净高加楼板厚度即可。

3、高度标准

房屋的层高越高，温差也就会越大，通风效果好，但是相对来说保温性和节能性也比较差。根据国家规定表明，普通商品住宅层高2.8米为宜，净高不可低于2.4米，部分空间净高不可低于2.1米，面积不可大于房屋总面积的三分之一。顶楼斜屋面的卧室，其二分之一面积的净高不可低于2.1米。厨房与卫生间的室内净高不可低于2.2米。

文章结语：关于合同层高2米95净高是多少和房屋层高和净高的区别的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。