二手门面房交易需交哪些税费

日期:2023-09-25 04:25:04来源:装修问答人气: 我来评论

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卖方需要缴纳增值税,缴纳是税率5.55%。卖方还需要缴纳个人所得税,税率通常是房屋交易总额1%。而买方需要交纳契税,如果是门面房,需要缴纳交易总额的3%。还有一些小的费用,就比如工本费、登记费等等。

门面房也就是我们所说的店面,在购买店面时需要缴纳一些税费?那么,二手门面房交易需交哪些税费?一起来看看。

二手门面房交易需交哪些税费

1、卖方需要缴纳增值税,缴纳是税率5.55%。2、卖方还需要缴纳个人所得税,税率通常是房屋交易总额1%。3、而买方需要交纳契税,如果是门面房,需要缴纳交易总额的3%。4、还有一些小的费用,就比如工本费、登记费等等。

购买门面房要注意哪些

1、商铺的产权。

首先,要对商铺的产权仔细的了解,购买前,要认真查看房屋的产权证,要看店铺是否有进行抵押,一定要核实清楚之后才能购买。

2、商铺预售证。

而且在购买前,还要仔细查看店铺的预售证,以免出现开发商无证出售的情况,要是这种情况会非常麻烦。还要注意房屋质量,看建房时所用的钢筋材料,或者咨询下业主们的意见。

3、商铺本身结构。

除了看商铺的产权外,还要注意它的自身结构,要考虑商铺的面宽和进深比例,看它的高度、承重等。

4、配套设施。

购买商铺很重要的一点就是配套设施,如水、电、燃气、弱电设施等。购买前一定要核实清楚,否则也会影响到商铺日后的经营状况。

5、选择好地段。

最后,还要注意地段问题,这是直接关系到价格和收益的注意问题,所以地段是非常重要的。在购买店铺时,要选择交通方便,人流量多的地段,这样店铺的收益和升值空间才大。

小编总结:以上是关于二手门面房交易需交哪些税费的相关内容,相信大家都明白了吧!门面房在购买时要关注很多地方,大家不妨可以参考以上的内容。