安置房是什么性质的房子

安置房是当地政府对城市建设进行施工时，对被拆迁住户进行补偿安置所建设的房屋。另外，根据我国相关法律规定，这种安置房不能进行交易，如果要交易的话必须取得房产证后才可以进行交易过户。

随着房价的不断上涨，导致很多人都买不起房子，所以越来越多的人开始申请安置房。那么，接下来为大家介绍安置房是什么性质的房子。

一、安置房是什么性质的房子

安置房是当地政府对城市建设进行施工时，对被拆迁住户进行补偿安置所建设的房屋。另外，根据我国相关法律规定，这种安置房不能进行交易，如果要交易的话必须取得房产证后才可以进行交易过户。

二、安置房的缺点有哪些

1、价格不稳定

对于房子价格是大家比较关系的问题，而安置房进行交易的话，价格不太稳定，可能交易的时候不断上涨，过段时间又开始下跌，变化非常大，这样拆迁户会觉得自己利益收到损失，最终导致双方矛盾加剧，引起诉讼。

2、政策影响大

由于安置房是由国家政策规定来执行，因此对于安置房交易受到政策影响比较大，而且安置房没有房产证的话，不能进行交易，导致安置房的交易受到了限制。

3、交易风险大

安置房交易风险大，因为有的安置房存在多人共有人，而共有人是交易风险中的制造者，有时候会根据合同漏洞，逃避法律责任，要是拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的。

4、查封风险

由于安置房拆迁需要一段时间，因此这时候没有房产证，有可能会出现出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封等问题。另外，还有可能家庭人员对拆迁安置房分配出现异议，没办法协商，导致最终合法权益人没办法确定。

小编总结：关于安置房是什么性质的房子就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。