车位人防和非人防的区别是什么

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。人防车位的产权是归属于国家，而不是归属开发商或业主，不可进行出售，但是业主可以选择租赁，且租赁期限是在20年以内。而非人防车位，是可以进行交易的，且业主购买了该车位，那么使用的期限与房屋产权是一样的，均是70年。

购买车位需注意的细节是比较多的，需特别谨慎，避免不必要的麻烦。那么车位人防和非人防的区别是什么，跟随小编一起来看看吧。

一、车位人防和非人防的区别是什么

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。

人防车位的产权是归属于国家，而不是归属开发商或业主，不可进行出售，但是业主可以选择租赁，且租赁期限是在20年以内。

而非人防车位，是可以进行交易的，且业主购买了该车位，那么使用的期限与房屋产权是一样的，均是70年。因而若是想要购买车位，需确认其是否属于非人防车位，以保证个人的基本利益。

二、买车位需注意什么

1、在选择车位的时候，尽量选择在人流量比较大区域，这样有便于日常的出行，且安全性能会更高，不要担心被盗。而未出偏僻区域的车位，尽量不要选，后期一旦被划到了，都无法找到人。

2、选择车位时，还需要看车位处是否有监控。要是车位在监控的范围内，是非常安全的，即便后期受到恶意的破坏，或者是遭盗窃了，可通过摄像头调取监控，从而保障了个人的合法利益。

3、要是选择地下车位的话的，还需要选择光线比较好的地方，这样在停车的时候，能够更好的观察到周边的情况，避免各种意外的发生。而选择地上停车位，则要选择宽阔的区域，不可被其它物品给遮挡，保证使用。

小编总结：车位人防和非人防的区别是什么，以及买车位需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。车位的选择是非常重要的，其直接影响到后期是否能够正常使用，因而要特别注意，这样才方便停车，提高使用舒适度。