车位人防和非人防的区别是什么

日期:2023-09-24 07:39:18来源:装修问答人气: 我来评论

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车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。

购买车位需注意的细节是比较多的,需特别谨慎,避免不必要的麻烦。那么车位人防和非人防的区别是什么,跟随小编一起来看看吧。

一、车位人防和非人防的区别是什么

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。

人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。

而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。因而若是想要购买车位,需确认其是否属于非人防车位,以保证个人的基本利益。

二、买车位需注意什么

1、在选择车位的时候,尽量选择在人流量比较大区域,这样有便于日常的出行,且安全性能会更高,不要担心被盗。而未出偏僻区域的车位,尽量不要选,后期一旦被划到了,都无法找到人。

2、选择车位时,还需要看车位处是否有监控。要是车位在监控的范围内,是非常安全的,即便后期受到恶意的破坏,或者是遭盗窃了,可通过摄像头调取监控,从而保障了个人的合法利益。

3、要是选择地下车位的话的,还需要选择光线比较好的地方,这样在停车的时候,能够更好的观察到周边的情况,避免各种意外的发生。而选择地上停车位,则要选择宽阔的区域,不可被其它物品给遮挡,保证使用。

小编总结:车位人防和非人防的区别是什么,以及买车位需注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。车位的选择是非常重要的,其直接影响到后期是否能够正常使用,因而要特别注意,这样才方便停车,提高使用舒适度。