房子交房前怎样验房

可从以下几点验房，查验厨卫地面的防水层是否完好，不会渗漏，下雨天，还要查看外墙有无渗水。验墙面，不可有裂缝和空鼓情况，裂缝肉眼可看到，空鼓可用铁棍敲击辨别。验水电，可用电笔检测水电安装有无到位，插座、线路等有无连接好，无外露线芯的情况。用卷尺或水平仪检验地面和墙角的平整度，不可起伏太大。验门窗的密封性，窗扇门扇有无变形情况。

买房最重要的步骤就是验房，防止房屋产生质量问题，让居住更有保障。那么房子交房前怎样验房？一起来看看吧！

房子交房前怎样验房:

1、验厨卫、外墙是否渗水

防水是家居装修最关键的，一定要做到位，刚交房的房子开发商也是做了防水的，可提前在卫生间放满水，看看是否会渗漏到楼下，并到楼下查看卫生间墙面有无渗水等情况。另外除了卫生间，厨房也是需要做防水的，若是下雨天收房，还要看下外墙有无渗水。

2、验墙壁

查看墙面有无裂缝、空鼓问题，一般裂缝是能直接看到的，而空鼓则需要用铁棍敲打检测，声音沉闷，墙面正常。反之声音清脆，说明墙壁空鼓。此外还要注意墙顶是否牢固，可用铁棍敲打一下。如果水泥层轻敲掉落，会影响后期涂装涂料。

3、验水电

水电开发商交房前也会安装一部分，可用电笔检测水电是否安装到位，插座有无通电，最好请电工，打开插板，看看线路连接好坏，有无铜线外露的情况。水路的话，要看水管有无松动、排水有无顺畅。

4、验地面是否平整

地面是否平整，特别是墙角不可起伏太大，最好用卷尺或水平仪测量各墙角的高度，不可相差太大。

5、验门窗

查看门窗时，要看密封条有无松动，门锁是否完好无损，窗户的密封性、滑轮轨道有无变形、开关是否顺畅等。

总结：以上就是为大家介绍的房子交房前怎样验房的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。