毛坯验房主要看什么

一般来说，主要看墙壁、水电、防水层、地面平整度、层高、门窗等部位。而在验房的过程中，需要注意各个方面的细节，例如地面是否存在渗水情况，门与窗之间密闭性有没有做好，层高是否有偏差等等，这些地方对日后居住都有很大影响。

对于毛坯房来说，它有一个验房的环节，合格之后才能签字。那么，毛坯验房主要看什么呢？毛坯房验房时要注意什么呢？一起来了解吧。

毛坯验房主要看什么

一般来说，主要看墙壁、水电、防水层、地面平整度、层高、门窗等部位。而在验房的过程中，需要注意各个方面的细节，例如地面是否存在渗水情况，门与窗之间密闭性有没有做好，层高是否有偏差等等，这些地方对日后居住都有很大影响。

毛坯房验房时要注意什么

1、质量

在对毛坯房验房的时候，首先要注意的就是质量问题，这直接关系着装修效果。对于房屋的外墙以及地面等部位要仔细观察，看看是否存在异样，例如裂缝、凸出等。

2、设备器具

对于毛坯房来说，设备器具的验收也是非常关键的，这部位非常的重要。它对日后入住之后的家居生活影响非大，所以必须要仔细认真。例如排水、电等主要设施设备都必须要试用一下，看看是否能正常使用。

3、共用设备

毛坯房中还包含了共用设备，这些也会需要注意验收的，例如电梯、消防设备、停车位、小区绿化以及保安系统等都需一并验收。

4、结构面积

有很多人在验收的过程中，都会将房屋面积给忽略掉，所以会出现实际面积、合同约定面积不符的现象。为了维护好自己的权益，在验房过程中，需核对面积大小是否相符，与合同中的结构、面积是否一样，然后再看看公用面积分摊的具体情况。

文章总结：以上就是关于毛坯验房主要看什么以及毛坯房验房时要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。