新房楼板开裂是不是质量问题

日期:2023-10-11 06:51:10来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
属于质量问题。楼板出现开裂有诸多方面的因素,比如混凝土浇筑完了之后出现了收缩,一般来说在初期凝固的时候就会发生,与施工不达标,后期养护有直接的关系。验房或者在质保期之内发现了楼板开裂,可以直接向开发商反映。

新房的楼板如果出现了开裂的问题,要找到问题所在,尤其在验房的时候发现了开裂,这是不是质量的问题?

一、新房楼板开裂是不是质量问题

新房楼板如果出现了开裂的问题,肯定属于质量的问题。楼板出现开裂有诸多方面的因素,比如混凝土浇筑完了之后出现了收缩,一般来说在初期凝固的时候就会发生,与施工不达标,后期养护有直接的关系。

而且在验房或者在质保期之内发现了楼板开裂,可以直接向开发商反映,由开发商来进行维修,所产生的费用基本上也应该由开发商来承担。

楼板出现开裂还需要看一下缝隙的大小,如果在规范范围之内,比如在0.2毫米以内,就不是什么大问题,后期通过灌浆处理就能够解决。但是如果缝隙比较大,就属于质量问题,可以通过环氧树脂灌缝,起到密封的效果。

二、现浇混凝土楼板裂缝如何控制

1、为了避免楼板出现开裂的现象,浇筑的时候就需要严格控制。首先需要把握好混凝土本身的质量,选择的水泥品种千万不能够出错,强度要比较大。搅拌混凝土的时候,含沙和含泥量也不能超过一定的标准范围,不能造成水灰比过大的现象,要不然强度会受到影响。

2、同时还要把握好施工的过程,比如模板支设方面,搭建要合理,间距在标准范围之内。满足沉重需求,对于钢筋的绑扎不能够出现漏设。所选用的钢筋,要与不同厚度的现浇板相搭配。

3、混凝土浇筑完了之后还需要合理保养,比如浇水或者通过喷洒抗渗外加剂,养护时间不能够低于14天。

小编总结:从前期的准备材料,到中期的浇筑以及后期的养护,每一个环节都不能出错,才能避免混凝土楼板出现开裂的现象。