租户不配合看房怎么办

日期:2023-10-10 04:08:04来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、如果在租赁期间,你想要将房子卖掉,租客也正常缴纳房租,他不配合看房,你不能够强行要求租客搬走。你要积极地跟租户沟通,如果他不愿意买房,又不愿意搬离,只能够等到合同期到了之后再卖房子。2、过了租赁时间,租户没有走,先跟他友好协商。实在不行,再报警处理。

家里如果有房子出租,可能会在出租过程当中遇到各种各样奇葩的事情,比如说你想要将房子出售,租户不配合看房怎么办?

一、租户不配合看房怎么办

1、这个问题要分几种情况来区别对待,如果在租赁期间,也就是说租户还没有到期,这时候你想要将房子卖掉,而且租客也正常缴纳房租,他不配合看房,也是情有可原的,你不能够强行要求租客搬走。如果有,那么你就是违法的,需要支付一定的违约金。你需要积极地跟租户沟通,因为卖房的时候,租户是有权利第1个买下房子的。如果他不愿意买房子,但是又不愿意搬离,也只能够等到合同期到了之后再卖房子。

2、另外一种情况,就已经过了租赁的时间,但是租户没有走,也没有缴纳房租。这种情况租客就是违法的,可以先跟他友好协商。实在不行,再报警处理,让他搬走,然后你再带客户看房。

二、租房注意哪些问题,防止被坑

1、不管是房东还是租客,租房的时候需要打交道。这里就会产生摩擦,有一定的纠纷是时常发生的事情。首先一点,作为租客,租房之前需要了解一下周边的环境,千万不要听中介片面之词,要实地考察一下。

2、同时不能接受租客的二次转租,因为这里面就涉及到了二房东的问题,前任房客会留下很多的问题。比如室内的一些电器产品出现了问题,没有交接好,很可能这部分损失就得由你来赔偿。

3、对于房东来说,一定要签合同,而且要将违约责任白纸黑字写清楚。什么时候缴纳租金,如果拖欠了又有什么责任,这些都需要具体划分好,避免两者发生纠纷产生问题。

小编总结:以上介绍的就是如果想要卖房子,但是租户不配合看房,我们不能够认定谁错、谁对,需要结合具体的情况才能够确定谁更加有理。