什么条件可以申请共有产权房

首先要有完全民事行为能力，年龄要达到要求，如果是单身年龄，要是30周岁以上。并且在所在地要没有住房，还要符合当地的限购条件。有些地区要求在当地连续缴纳社保或者个税达到一定的时间。

为了解决人们住房的难题，很多城市推出了共有产权房，什么样的条件才能够申请共有产权房？

一、什么条件可以申请共有产权房

1、共有产权房，通过字面意思能够了解到，它是通过政府提供政策支持，再由开发商开发建设，它的价格要低于相同地段、相同品质的商品房价格。并且它的产权产权需要和政府共享，是一种政策性的房子。

2、想要申请必须要达到条件，首先要有完全民事行为能力，同时申请人的年龄需要达到要求，如果是单身年龄，要达到30周岁以上。并且在所在地要没有住房，同时还要符合当地的限购条件，并且一个家庭只能够买一套共有产权住房。

3、有些地区还要求在当地连续缴纳社保或者个税达到一定的时间，就比如说在北京，如果不是当地人，需要连续缴纳达到3年以上.如果是北京当地人，无房的才能够申请。

二、什么情况下是不能够申请共有产权住房的

1、如果申请的家庭已经签订了合同，或者家里面有房子需要拆迁，已经签了补偿的协议，就没有办法再次申请共有产权。如果有买卖房屋的记录，或者有些家庭夫妻离婚之后单独申请，但是离婚还没有满3年的，也不能申请此类房屋。

2、或者说自己家的房子曾经有违章建筑，并且没有将房屋依法拆除，申请的时候也是不能够满足要求。

三、申请共有产权的流程

1、如果达到了条件，需要经过审批，首先需要经过项目公示，发布公告，在网上可以申请期限，一般来说不少于半个月。网上申请的期间，通过登录城乡建设委的官方网站，提出申请，填写表格。

2、接下来再通过联网的审核，之后再摇号配售，按照顺序来选房，最后才能够购房成功。

小编总结：以上介绍的就是申请共有产权的条件以及哪些情况下是不能够申请的，另外还要了解一下申请的流程大概是什么。