在房屋交易过程中，我们经常都会听到建筑面积、套内面积等专业名词，那么建筑面积包括哪几部分呢？下面和小编一起来了解一下吧。
一、建筑面积包括哪几部分
一般来说，建筑面积主要包括了三部分的面积，第一部分是结构面积，第二部分是辅助面积，第三部分是使用面积，其中结构面积则是指房屋内部的柱、墙体等结构占用的面积，辅助面积是指为用户生活提供辅助作用的净面积，例如：楼梯、阳台、厨房、过道等等，而使用面积主要是指用户日常生活中
所使用的净面积。
二、买房需要准备哪些
1、确定购房资质
对于想要购房的买房人来说，检查自己的购房资质是非常必要的。现在很多城市都颁布了限购政策。假如买房人没有买房资格，则无法买房。所以买房人在计划买房之前，一定要先了解清楚当地的限购政策。
2、确定买房需求
每一个人的买房需求都是不一样的，有的是为了投资，有的是为了暂住，有的是为了长久居住，所以大家一定要先确定清楚自己的买房需求。如果你不打算在五年内换房子，那么在选择房子的时候就应该把居住舒适度放在首位，并且需要考虑到自家未来的家庭规模。假如买房人已经结婚，则需要考虑清楚房屋应该买在哪个位置，是想在自己的工作单位附近，还是配偶的工作单位附近，或者是夫妻工作单位的中间位置买一套房子。
3、准备买房资金
对很多人来说，买房是一项巨大的生活支出，所以买房人在买房之前需要准备好足够的资金。若是全款买房的话，则需要一次性支付一大笔的买房款，若是贷款买房的话，那么前期一般都需要先支付首付款，后期则需要支付贷款本金和利息，为了避免贷款影响到自家日后的生活品质，应该根据自家的经济能力来合理选择贷款金额和贷款年限。
以上就是关于建筑面积包括哪几部分和买房需要准备哪些的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网。
